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密云恒大上河院

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楼盘地址:恒大项目位于密云新城0302街区东北部,京承高速北侧、潮白河汇合口南侧

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13716668591
楼盘类型: 打折优惠 装修状况: 装修
建筑面积: 19.26万平方米 绿化率:
容 积 率: 交房时间: 2018年04月30日
开盘时间: 2020-10-15 物业公司:
物 业 费: 元/平方米·月 预售许可证:
开 发 商: 恒大地产集团有限公司 售楼地址:
项目特色:

  恒大项目位于密云新城0302街区东北部,京承高速北侧、潮白河汇合口南侧,总用地规模12.16万平方米,拟建地上建筑规模19.26万平方米。开发区三期A1地块是密云区今年首个入市地块,也是密云区重大的固投项目。

  自今年4月16日恒大竞得地块以来,为保证项目快速受理、核发,密云规自分局主要领导高位调度,主管领导、主责科室点到点精准服务,成立工作专班,实时跟进项目进展。

  4月22日,分局内部组织初步设计方案汇报,督促相关职能部门为企业提供精准化、精细化、个性化的“保姆式服务”,实行即时办理,进一步提高服务企业主动性、精准性、便捷性,让企业放心投资、舒心创业、安心发展。

  7月8日完成“多规合一”协同平台高效完成恒大项目会商阶段方案审查工作,从项目申报、推送相关部门会商至办结仅用9个工作日,比规定工作时限提前21个工作日,为其快速开工,实现投产做好前期工作。

  不动产窗口开通“绿色通道”,在标准流程的基础上进一步压减时限和环节,仅用1.5小时先后办理了3宗地块的不动产首次登记和抵押登记业务,解决了企业融资发展难题。

  用两个工作日完成项目6012地块的建设工程规划许可证审批工作,总建筑面积138997.31平方米,共计756套住宅。办理流程高效便捷的改革,让建设单位感受到了政府角色的转变,赢得企业赞誉。

  规划范围位于密云新城0302街区的东北部,北起规划支十六路北侧道路红线,西至规划支十四路道路中心线,南至规划支七路南侧道路红线,总用地面积约27.42公顷。

  2016年7月23日,北京市规划和国土资源管理委员会批复《密云新城0302街区近期启动地块MY00-0302-0004、0006等地块控制性详细规划》(市规函[2016]1182号),项目为密云经济开发区A区A1地块,规划总用地面积27.42公顷,总建筑规模约20.32万平方米。其中,规划二类居住用地14.53公顷,总建筑面积18.38万平方米,建筑控制高度分别为12米、18米;规划公园绿地3.87公顷。

  按照北京市规划和国土资源管理委员会《关于土地公开交易项目规划工作协调会议纪要(2016年第4次 总第13次)》的要求,现对《密云新城0302街区近期启动地块MY00-0302-0004、0006等地块控制性详细规划》中的部分用地进行调整:在保持居住用地建筑规模不变的基础上,增加居住用地南侧沿京城高速公路的绿地宽度,居住用地与京城高速公路之间防护绿地宽度由150米调整至200米。

  调整后的规划二类居住用地面积为11.35公顷,总建筑面积18.38万平方米;公园绿地面积为7.05公顷。其他规划用地及对于控制指标与原审批规划保持一致。

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